不过看了看林辰的谈吐和气质，也不像是在开玩笑，能找到一个住在这的女朋友，总也不会条件太差。

本来老爷子也是怀疑过一下，从今天见到林辰开始他的一系列操作，包括在楼道碰到林辰，还要林辰帮忙搬废品进屋，是不是故意的给他留个好印象，这诸如此类的想法。

但马上就被他打消了，毕竟...老爷子还没往出挂呢，除了他孙子以外，还没人知道这事儿呢。

林辰更没地方知道了，所以这小伙子从内而外的善意和妥帖都是真心实意的。

“小伙子你等我一会。”

林辰点头答应的同时，老大爷就往里侧的卧室走了。

林辰本来以为这大爷是想去屋里和家里人打个电话商量商量的，但是一点声都没有，没一会儿人就出来了，手里还拿着一个小红本本。

“来小伙子，你坐那。”

林辰重新坐回了两个人之前聊天的那个小茶台的位置，茶已经凉了，林辰现在不是客人，而是以一个买家的身份坐在这里。

随着小红本被老大爷放在林辰眼前，‘不动产权证书’几个大字进入了林辰眼帘。

林辰愣了一下，眼睛睁的大大的，问道，“您这是？”

老大爷挥了挥手，“想买房，房屋信息不得先看清楚么。”

他对着林辰笑了笑，笑的十分慈祥。

看林辰迟迟不动手，替着林辰翻到了产权证书的内容部分。

上面清晰的注明了，业主，面积，产权年限。

对照着老大爷拿出的身份证件，嗯，没有问题，没有任何问题。

林辰将产权证和上道，“这些都没有问题，可是您...”

老大爷像是未卜先知了一样，知道林辰想问的问题，提前开口道，“这些总要先看一下的，不然其他的聊得再好都是白聊，到时候再谈到过户问题的时候，卡...没证。”

“还是您懂得多。”

“我这房子吧，买的时候差不多三万五一平吧，你女朋友住这你应该也知道这房价是什么样的，现在差不多得五万多一平，建筑面积二百九十平，实际使用面积...我也算不清了，上面写的你也应该看见了，这和户型你应该也挺了解的。”

林辰点头应和着，寻思着老大爷之后还要接着往下说他这次想卖多少钱，就没往下接话。

“一千两百万，这个价格怎么样？”

林辰这回的眼睛睁的更大了，十分惊讶，在老大爷本来说完这房子现在的市场价格的时候，林辰就挺认可的了，五万其实也不贵，结果现在这大爷直接一千二百万出给自己，这简直就是天上掉馅饼嘛，一下子少了两百多万。

林辰蹙了蹙眼睫，“大爷...你这也，太便宜了，再加点吧。”

事出反常必有妖，林辰倒不是觉得这老大爷能害自己，就是吧...他知道这老大爷为什么给自己报这么低的价格，因为自己今天帮了忙，或者是多给了老人家一些陪伴之类的，可...根本值不上这个钱，而且他现在赚钱的能力，包括公司那边，系统那边，以后也不会缺这点。

所以没必要让一个老人给自己这么大的优惠，这要是让人家子女知道了，或者让别人知道了，不得以为林辰来故意坑骗，后续的事情也许更麻烦。

“这，还有人往上加价的我还是头一回见到，要不怎么说，我看你这孩子就实诚呢。”

“我倒也不是多实诚，您也知道这边的房价，不会是...这房子里...”

“没有，我就是看你小伙子人不错。”

林辰笑笑，“那就更不行了，您一个人不错就给人少个几百万，您家里人也不能同意吧，别到最后您家里人来找我，我就更不好说话了，而且...大爷我实话实说，这房子我付不起全款，我需要和银行办贷款，您这个价格我就更受不起了。”

老爷子看起来也是个犟脾气的，他说想减价，就要减价，怎么这么大的便宜都不知道占一下呢，哎，这孩子啊，在社会上不得让人骗的晕头转向的。

老大爷没回林辰，直接拨通了一个电话。

“喂。”

老大爷的老年机，通话声音特别大，所以电话那头的声音林辰也听得清清楚楚的。

一道干练成熟的声音传了过来。

“爷爷？您是让我接你去吗？房子和那堆垃...二手回收物品的事儿，我派人去弄吧。”

“房子不用你担心了，找到买家了，我一千两百万卖了你觉得行不行。”

那边明显犹豫了一下，顿道，“这房子...您一千万卖了，八百万卖了，我都没意见，咱家也不缺这点钱，您开心就行了。”

老大爷对电话那边道，“人家现在不同意，让我涨价，说怕我家里人有意见，再去找他去。”

“人现在，在您边上吗爷爷？”

老大爷抬头看了林辰一眼，直说道，“人在我边上呢。”

“那您把电话给他吧。”

林辰揉了两下脑袋，不解的翻着眼睛，瞥了一眼天花板，他们的通话林辰已经听得听明白的了，这么听来他孙子也是同意那个价格了。

他现在是反应过来了，这爷孙两个人，不仅是同意，感觉比林辰还心急让他低价买呢。

这事他这辈子都没见到过，现在的林辰整个人脑袋都快木了。

林辰接过老爷子递来的电话，“喂，您好。”

电话那头的男人缓缓道，“先生您好，我就长话短说了，看得出来您是一个不喜欢占便宜的人。

其实...也没便宜多少，这房子也没卖赔，我爷爷身体不大好，腿脚不行了，我一直让他回家也不肯回来，脾气犟，这终于肯回来了吧，还非要自己卖房子，您看这么高价格的房子，其实出手也不能很快出手。

所以抛去时间成本的情况下，这个价位我觉得是ok的，您也没占到什么便宜，我的心情的也是让我爷爷早点回家。”

男人分析的有理有据，语气不紧不慢，显露出了一个成功人士所拥有的成熟和素养。

时间成本这样东西，都是被常人所忽视的，或许本身的原因是他们觉得自己的时间并不值钱，而电话那头男人明显是很看中这点的。

林辰笑笑，他下意识的感觉这一次的事情，看起来有些顺利的过份的事情，是系统安排给他的，也在无形这种，感受到，想告诉他的一些道理。

比如以一个完美男神来说，他的时间也是宝贵。

刚才陷入的思维旋涡之中，就是他不想白白占这大爷的便宜，而现在...他好好想一下，与其拖沓的将一个房子卖出去很高的价位，在人家那边，倒不如快刀斩乱麻的将这房子便宜一些的出手掉。

这些讯息在林辰的脑子里过的非常快，他马上就做好了决定，不再坚持..毕竟..人家里人都说话了，他也不怕外面的流言蜚语会在哪天落在他脑袋上了，说上他一句，坑老人的钱。

而现在的情况就是...

有便宜不占，王八蛋啊。

林辰淡笑了一下，“好的，那我叫一个房屋中介过来吧，走一下合同和手续这类问题，对大家都好。”

虽然对面的爷孙俩不像个计较的，但找中介和计较不计较的关系也不大，专业的事要交给专业的人去处理，显然对面的爷孙和林辰都对这些事情不会很清楚的掌握到。

对面的男人也同意了林辰的想法，非常赞同。

“那就麻烦了，房屋中介我来安排吧，没有不信任您，我会找一个在行业内知名一些的专人人士，也能更好的保障您的权益。”

“好。”

林辰淡定回应了一声，其实人家就是想派自己的人过来，也无可厚非。

“我的电话您可以存一下，上面的这个手机号，就是我的微信，方便的话也可以加一下，我今天就想接爷爷回家，后续的事情可以直接和我联系，我叫江羿，您怎么称呼。”

江羿，这名字听起来怎么这么耳熟，而且那边的声音起初林辰就觉得听起来熟悉，再加上老年机上显示的八个八的手机号，林辰也觉得之前在哪里见到过。

他仔细想了一下，这个名字，原来这真是个认识的。

“我叫林辰。”

林辰没有直接了当的说出两个人本就相识的事，毕竟...他怕对面的人忘了。

但听着对面接下来的口气，显然是没忘。

那面轻笑了两声，“咱哥俩还真是有缘分啊。”

林辰坦荡的笑笑，“确实如此，真没想到住我女朋友家楼上的竟然是你爷爷，这您送我领带，您爷爷卖房子给我打折，您一家人的便宜都让我占了，我还真是...挺不好意思的。”

林辰这时候也反应过来了，原来他们江家人送人东西这爱好...是遗传的。

“哪的话，这不就侧面证明了你还真就是我的知己了，我一直让我爷爷回来跟我们住，老人家就是不同意，这同意了又要自己卖房子，陆兄确实帮我解决了不小的难题。”

林辰笑笑说道，“我们还真是缘分匪浅。”

和江羿寒暄了一阵，便挂了电话，江羿那边看是林辰想买这套房子，更有意促成了，直接安排可信的房屋管理人员下午过来，这个办事效率确实是快。

从电话里林辰听得出，江羿有心还要让点价格给林辰，想按着购买的价格将这套房子卖给林辰，但林辰没同意也就作罢了。

人情债远远比那点钱值钱，如果一千二百万是一个合适的价格，方便了江羿也方便了林辰，那江羿后来给林辰开出来的一千万，就是人情了，林辰不想为一点钱，给以后留下什么隐患。

江老爷子在知道了林辰和他孙子那点相识故事的时候，也是听得津津乐道，一直说着缘分二字。

等了差不多一个多小时的时间，江羿安排的人就来了，手里还带着一式两份的房屋买卖合同。

进屋很快的进入了工作，林辰需要贷款，那个房屋中介为林辰做了一个最合理的利率贷款。

在那人快速的处理这件事的时候，林辰发现，这江羿在一开始说要他派人来的时候，也觉得是江羿在防着什么。

但看着这中介如此专业的处理问题，林辰发现自己之前还真是想多了。

在做林辰的信用背调的时候，经过林辰传媒公司合伙人的身份加持，进行的很快，中介说商业贷款会批的很快，让林辰等几天来和林辰签另一份贷款合同。

而且还给帮林辰在中间做了一个合理规避利息的动作，在江羿的受益下，将整套房子的作价降低了，让贷款费率变低，多出来的钱再由林辰个人打借款给江羿。

这应该就是传说中的钻空子，但在专业人士嘴里说出来的话干净不少，就是合理规避。

中介走了，林辰和老爷子又寒暄了几句，合同完成的快，老爷子晚上就要被江羿接回家了，想想刚结识的这么有趣的老头，成为邻居，马上就要走了，林辰还隐约觉得有些不舍得。

......

......

来到公司，林辰就去找安小琪了。

现在是下午六点多，照安小琪平时的开播时间还没到时间，正好还剩下半个小时。

穿着一身A字肩的安小琪，坐在补光灯面前，被灯光照耀的一丝毛孔都看不到，脸上的妆容也不像以前那样浮夸了，星星点点在脸上点缀的高光，在镜头下能更好的表现自己。

没有什么浮夸的配饰，两个简单的圆形金属耳饰挂在耳垂上，看起来成熟知性非常温婉。

林辰点点头，日子不长，这安小琪悟性还挺高的，在林辰帮她转型了之后，她果然也学会了提升自己这一件事。

其实在游泳池的选秀的时候，林辰就这么觉得了，安小琪她改变不小。

同样还是娱乐型主播，但看着她桌边上摆放的新媒体书籍的时候，嗯，这女人还真是不想做最低层次的主播了。

也不能说娱乐主播就是层次不高吧，和其他类型的主播想比之下，确实不行，没有拿得出来的才艺和能力，就只能在流量当道的社会上，只能昙花一现。

在那次变装视频时候，安小琪的商务资源有找到林辰这，几个小服装品牌，报价太低，林辰没接。

就算是以前怎么看不上安小琪，可现在人有改观，又是自己手底下的人，林辰最不能压低自己人的价值，那样也会让整个公司的人的整体价值往下拉，林辰觉得这快钱，和低质量的广告费用是不能赚的，索性就推了那些，所以...安小琪还是一直在直播这一块赚钱。

安小琪正在那调试设备，麦克，摄像头，都要调试到最佳的状态。

听到一阵敲门声，猛然抬头看到了门外的人，是林辰。

安小琪赶紧起身，迎着林辰，将门打开了。

昨天林辰说要帮她的时候，她心里挺高兴的，但是今天迟迟也没见到林辰过来，这事吧，她也不好直接和林辰提，所以就只能按部就班的做自己的工作了，她以为林辰不会来了，没想到...林辰还挺准时，真的来了。

安小琪笑脸相迎道，“陆总，您直接进来就行了，不用敲门的。”

林辰随手拉过一把椅子，放在林辰安小琪直播设备的对面，径直坐了下来。

“敲门还是得敲的，你这是准备要开播了吧。”林辰随手一指，寒暄了一下，就进入正题，“你现在状态不错，一会儿连麦就行，不用去打PK了，我给你刷的钱够支撑你这次直播的热度了，当然，该赚的钱也得赚，一会儿我帮你调动一下气氛，一个唱红脸，一个唱白脸，这...你懂吧。”

安小琪反应了一下，赶紧点头说着，。“懂的陆总。”

“你的定位转型，我会往商务推广那一边走，毕竟你也是跟着我的老人了，在公司也没走，一直以来的表现也还可以，之前经营的那些大哥，可以丢一丢了，人往高处走，等商务资源对接好了，可以往直播带货那个方向走，或者只接广告。”

安小琪一愣，没想到自己一个没离开公司的行为，竟然给自己带来了这么都益处，而且对于林辰要给自己的转型，明明就是一个向行业顶端去发展的路线，安小琪心里十分感激。

而且在林辰淡然的口吻里，安小琪感觉到了说不上来的专业和干脆，之前让她做娱乐型主播，经营大哥，转眼之间让自己转型，就说把那些人丢一丢。